Este departamento en torre #1 piso #24 frente al mar, ofrece unas vistas increibles. Disfrute de la comodidad del acceso directo en ascensor, una elegante cocina con isla, su balcon de esquina a esquina recorre desde la sala, hasta las recamaras. Te permitira disfrutar de la vista al mar, a la ciudad y a la montana, ademas cuenta con un cuarto de servicio que puede adaptarse al uso que sea necesario. La propiedad tiene asignado un espacio de aparcamiento subterraneo. Ubicado en uno de los complejos residenciales mas exclusivos de la bahia, servicios de primera clase, como un club de playa, cine privado, gimnasio, spa, restaurante, biblioteca, sala de juegos y relajantes jacuzzis.
Listado cortesía de ULYSSES PROPERTIES S. DE R.L. DE C.V. · Kenia Montano. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
