Recámaras
2
Baños
2
m²
130
Mantenimiento/mes
$8K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Unidades en el desarrollo
500
Año
2025
$/m²
US$5,941
🏢 Ver todas las unidades en Harbor 171(500)→

Descripción

Bienvenido a Harbor 171, Torre Norte, piso 19. Este apartamento de 2 recámaras y 2 baños cuenta con más de 130 m² de espacio cuidadosamente renovado y amueblado. La amplia terraza ofrece vistas panorámicas de la ciudad, la montaña y el océano. Entre las mejoras destacan barbacoa con salpicadero de azulejos en la terraza, gabinetes y salpicadero adicionales en la cocina equipada, y muebles de madera de amapa a medida en ambas recámaras, incluyendo cabeceros, mesitas de noche, mueble para TV y escritorio. Completan el inmueble sillas, mesa y aparador de madera en las áreas comunes.

Listado por Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · David Hoffman

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
7% bajo el $/m² frente al mar
Ubicación
Frente al mar — máxima demanda
Términos
↓ 11% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▼ 7% bajo la mediana de frente al mar
◀ Mejor valorMediana US$6,386/m² · frente al marPremium ▶
↙ Esta propiedad está 7% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$5,941/m². Ver el reporte de mercado de Francisco Villa West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$815,228 MXN/ año bruto5.7% bruto
≈ $570,660 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4% neto
≈ $68K/mes bruto · tarifa exacta $4,467/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$530,488 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$286,750 MXN
Notario
$172,050 MXN
Registro
$71,688 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~4 min · 2.0 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.7 km
🎭
Zona Romántica
~6 min · 3.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~7 min · 3.7 km
🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.2 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.7 km

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$232,500 USD
$4,185,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,057 USD
$91,023 MXN
cada mes
Monto del crédito: $542,500 USD
Interés total: $671,135 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~26% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
130US$775,000US$5,941
140US$676,747US$4,843
139US$664,559US$4,783
138US$670,489US$4,851
138US$614,641US$4,438
Promedio comparablesUS$4,729

Listado cortesía de Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · David Hoffman. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43732 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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