Recámaras
1
Baños
1
m²
69
Vista
Ocean
$/m²
US$6,824
🏢 Ver todas las unidades en Harbor 171→

Descripción

Perched on the 19th floor of the sought-after Harbor 171 development, this exceptional beachfront condo offers sweeping views of Banderas Bay, the city skyline, and the lush mountains beyond. From sunrise to sunset, the natural beauty visible from this unit is nothing short of breathtaking. Floor-to-ceiling windows and a spacious terrace create the perfect backdrop for relaxing, entertaining, or simply soaking in the views. Harbor 171 is one of Puerto Vallarta's most impressive developments, offering a combination of location, amenities, and rental potential. Residents enjoy direct access to the beach, a collection of oceanfront infinity pools, the tallest rooftop pool in the city, a fully equipped gym, a heated lap pool, secure underground parking, and round-the-clock security

Listado por Coldwell Banker La Costa · Hannah Lopez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
En línea con el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Hotel Zone
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 4% arriba de la mediana de Hotel Zone
◀ Mejor valorMediana US$6,548/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 4% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$6,824/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$460,813 MXN/ año bruto4.9% bruto
≈ $322,569 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.4% neto
≈ $38K/mes bruto · tarifa exacta $2,525/noche · 50% ocupación · de 18 rentas Airbnb en Zona Hotelera Sur
🧾
Gastos de escrituración estimados
$347,985 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$188,100 MXN
Notario
$112,860 MXN
Registro
$47,025 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~4 min · 2.0 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.7 km
🎭
Zona Romántica
~6 min · 3.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~7 min · 3.7 km
🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.2 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.7 km

Qué hay cerca en Hotel Zone

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Hotel Zone

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Hospital Joya Marina4.3(356)
  • Hospiten Puerto Vallarta4.2(362)
  • SANMARÉ Health-Care Group4.6(108)
Súper
  • Walmart4.3(13,124)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
  • Casa Ley4.1(6,392)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$140,700 USD
$2,532,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,060 USD
$55,083 MXN
cada mes
Monto del crédito: $328,300 USD
Interés total: $406,145 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~40% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
69US$469,000US$6,824
190US$549,000US$2,889
41US$380,000US$9,203
126US$520,000US$4,111
117US$380,000US$3,253
Promedio comparablesUS$4,864

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Hannah Lopez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39133 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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