Baños
1
m²
43
Vista
Ocean
$/m²
US$8,891
🏢 Ver todas las unidades en Harbor 171→

Descripción

Condominio Frente al Mar Completamente amueblado y equipado listo para habitarse inmediatamente, ubicado a pocos pasos del mar. Oceanfront Income-Producing Condo -- Turnkey Beach GetawayEnjoy the best of coastal living with this beautifully appointed, newly built condo just steps from the ocean and within easy walking distance of restaurants, shopping, and local attractions. Fully furnished and completely turnkey, this exceptional property is ready to rent immediately or enjoy as your own private beach getaway.The residence offers the perfect combination of lifestyle and investment potential, with full-service amenities designed for effortless living, including a state-of-the-art gym, multiple pools, and resort-style services. Whether you're looking for an incom

Listado por Richard Bartholomew Real Estate · Richard Bartholomew

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
36% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Hotel Zone
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 36% arriba de la mediana de Hotel Zone
◀ Mejor valorMediana US$6,548/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 36% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$8,891/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$460,813 MXN/ año bruto6.1% bruto
≈ $322,569 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.3% neto
≈ $38K/mes bruto · tarifa exacta $2,525/noche · 50% ocupación · de 18 rentas Airbnb en Zona Hotelera Sur
🧾
Gastos de escrituración estimados
$277,778 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$150,150 MXN
Notario
$90,090 MXN
Registro
$37,538 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~4 min · 2.0 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.7 km
🎭
Zona Romántica
~6 min · 3.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~7 min · 3.7 km
🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.2 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.7 km

Qué hay cerca en Hotel Zone

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Hotel Zone

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Hospital Joya Marina4.3(356)
  • Hospiten Puerto Vallarta4.2(362)
  • SANMARÉ Health-Care Group4.6(108)
Súper
  • Walmart4.3(13,124)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
  • Casa Ley4.1(6,392)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$115,500 USD
$2,079,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,512 USD
$45,218 MXN
cada mes
Monto del crédito: $269,500 USD
Interés total: $333,402 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~82% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
43US$385,000US$8,891
41US$380,000US$9,203
126US$520,000US$4,111
117US$380,000US$3,253
140US$420,738US$3,011
Promedio comparablesUS$4,895

Listado cortesía de Richard Bartholomew Real Estate · Richard Bartholomew. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45142 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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