Baños
1
m²
61
Vista
Beach
$/m²
US$6,859
🏢 Ver todas las unidades en Harbor 171→

Descripción

Vive frente al mar en la Zona Hotelera de Puerto Vallarta. Espectacular estudio frente al mar en el moderno y exitoso desarrollo Harbor 171. Cuenta con 1 bano completo y un diseno que maximiza las impresionantes vistas a la playa. Disfruta de una ubicacion privilegiada y amenidades de lujo en uno de los condominios mas exclusivos de la bahia. Una oportunidad de inversion inmejorable.Spectacular beachfront studio in the modern and highly successful Harbor 171 development. It features 1 full bathroom and a design that maximizes the stunning beach views. Enjoy a prime location and luxury amenities in one of the bay's most exclusive condominiums. An unbeatable investment opportunity.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
5% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Hotel Zone
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 5% arriba de la mediana de Hotel Zone
◀ Mejor valorMediana US$6,554/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 5% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$6,859/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$400,770 MXN/ año bruto5.5% bruto
≈ $280,539 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.9% neto
≈ $33K/mes bruto · tarifa exacta $2,196/noche · 50% ocupación · de 18 rentas Airbnb en Zona Hotelera Sur
🧾
Gastos de escrituración estimados
$268,620 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$145,200 MXN
Notario
$87,120 MXN
Registro
$36,300 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~4 min · 2.0 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.7 km
🎭
Zona Romántica
~6 min · 3.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~7 min · 3.7 km
🛒
Costco / La Comer
~8 min · 4.2 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.7 km

Qué hay cerca en Hotel Zone

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Hotel Zone

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Hospital Joya Marina4.3(356)
  • Hospiten Puerto Vallarta4.2(362)
  • SANMARÉ Health-Care Group4.6(108)
Súper
  • Walmart4.3(13,124)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
  • Casa Ley4.1(6,392)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$125,896 USD
$2,266,126 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,738 USD
$49,288 MXN
cada mes
Monto del crédito: $293,757 USD
Interés total: $363,411 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~19% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
61US$419,653US$6,859
41US$380,000US$9,203
69US$469,000US$6,824
117US$380,000US$3,253
108US$399,000US$3,688
Promedio comparablesUS$5,742
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Francisco Renteria. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45113 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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