Recámaras
2
Baños
2
m²
85
Vista
City
Año
2025
$/m²
US$3,725
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Descripción

Descubre este hermoso condo de 2 rec. 2 banos. Discover this beautifully appointed affordable 2-bedroom, 2-bathroom apartment at Habitat, where style, comfort, and functionality come together effortlessly. Fully furnished and equipped, the apartment features professionally designed interiors, with every detail thoughtfully selected to create a sophisticated yet welcoming atmosphere. Simply move in and enjoy! Habitat offers an exceptional range of amenities designed to enhance your lifestyle, including a stunning rooftop terrace with heated swimming pool, fully equipped gym, BBQ area, dedicated pet area, children's playground, wifi area and underground parking. Whether you're looking for a stylish home or an attractive investment, comfort, and convenience.

Listado por Elengorn Realtors · Sarah Elengorn

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
11% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Francisco Villa West
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 11% bajo la mediana de Francisco Villa West
◀ Mejor valorMediana US$4,169/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 11% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,725/m². Ver el reporte de mercado de Francisco Villa West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto9.8% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.9% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$227,273 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$122,850 MXN
Notario
$73,710 MXN
Registro
$30,713 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~3 min · 1.7 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.5 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.2 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.8 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.3 km

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$94,500 USD
$1,701,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,055 USD
$36,996 MXN
cada mes
Monto del crédito: $220,500 USD
Interés total: $272,784 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~20% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
85US$315,000US$3,725
108US$349,000US$3,232
130US$369,999US$2,851
130US$349,000US$2,685
96US$349,900US$3,649
Promedio comparablesUS$3,104

Listado cortesía de Elengorn Realtors · Sarah Elengorn. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46262 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.