FLAMINGOS PARADISE is an amazing development offering exclusive experiences. It is located in the sophisticated and elegant area of FLAMINGOS with exclusive beach access. Only Four towers with a total of 186 units of contemporary and modern architecture will rise above the community, creating a sense of serenity and privacy. Enjoy the beauty of nature from your private terrace or indulge in luxury in the huge pool. The Kitchens are modern and sleek, featuring cutting-edge contemporary European styling, the highest quality cabinets and countertops, and top-of-the-line stainless steel appliances. The rooms provide tranquility and include indirect lighting details, air conditioning separated by zones, PVC windows and terrace doors and wooden cabinets. ''Spa-inspired'' bathrooms reveal
Listado cortesía de Richard Bartholomew Real Estate · Rocio Nava. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
