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Recámaras
3
Baños
3
m²
122
Piso
1
Mantenimiento/mes
$6K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Unidades en el desarrollo
65
Entrega estimada
2025-11-30
$/m²
US$5,750
🏗️ Preventa
🏢 Ver todas las unidades en Eva(65)→

Descripción

EVA is your meticulously designed 65-unit urban oasis, a sanctuary amid the distractions of modern life. Our priority is creating a healing haven, where hope, joy, and serenity beckon. Discover lively ground-level retail and dining, fostering community connections, while the rooftop oasis offers a serene retreat with a bar, pool, lounge, & gym. Choose from 1-bedroom for solo adventurers, 1-bedroom + flex, 2-bedrooms (with Lock-Off) for quality time with loved ones, and versatile 3-bedroom (with Lock-Off) residences, ideal for savvy investors with the option to rent as one unit or two separate incomes. Biophilic design, prioritizes nature, intimacy, & relaxation. EVA is dedicated to making your dreams a reality, ensuring your journey in the sun is filled with happiness and contentment.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
11% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Centro South
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 11% bajo la mediana de Centro South
◀ Mejor valorMediana US$6,495/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 11% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$5,750/m². Ver el reporte de mercado de Centro South →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto4.9% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.4% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$453,819 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$245,308 MXN
Notario
$147,185 MXN
Registro
$61,327 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Zona Romántica: epicentro LGBT+ con Mr. Flamingo e Industry
  • Playa Los Muertos y el muelle icónico a pie
  • Íconos foodie: Pancho's Takos, The Red Cabbage, Fredy's Tucán
  • Todo caminable en calles empedradas — el barrio más vibrante
  • Primer Distrito LGBTQ+ Friendly de México

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Wellness Care by VMC5.0(23)
  • Médica Vallarta3.8(53)
Súper
  • La Comer Fluvial Vallarta4.6(4,051)
  • Mercado Municipal Emiliano Zapata4.6(2,856)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
Gimnasios
  • POWER ZONE GYM4.5(42)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$210,264 USD
$3,784,747 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,573 USD
$82,317 MXN
cada mes
Monto del crédito: $490,615 USD
Interés total: $606,947 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 4 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
122US$700,879US$5,750
132US$595,000US$4,497
129US$685,000US$5,314
79US$519,000US$6,570
109US$685,000US$6,298
Promedio comparablesUS$5,670
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de TANIEL CHEMSIAN PROPERTIES · Taniel Chemsian. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-30987 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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