Recámaras
1
Baños
2
m²
87
Piso
8
Mantenimiento/mes
$5K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Bodega
Other (Contact Agent)
Vista
Ocean
Unidades en el desarrollo
210
Entrega estimada
2027-06-30
$/m²
US$5,467
🏗️ Preventa
🏢 Ver todas las unidades en Espacio Marina & Golf(210)→

Descripción

Despierta con el suave murmullo de las olas y la brisa marina cada mañana en este refugio de paz y confort en Espacio Marina & Golf. Este condominio de una recámara y dos baños ofrece 87 m² diseñados para una experiencia de vida excepcional. Un lugar donde los detalles confluyen para crear momentos inolvidables en familia, bajo las estrellas reflejadas en aguas cristalinas. Tu oasis personal frente al mar.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · HUGO ORTIZ NOLAZCO

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
En línea con el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Marina
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

= Justo en la mediana de Marina
◀ Mejor valorMediana US$5,460/m²Premium ▶
Justo en la media
Esta propiedad está en US$5,467/m². Ver el reporte de mercado de Marina →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$245,645 MXN/ año bruto2.7% bruto
≈ $171,952 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.9% neto
≈ $20K/mes bruto · tarifa exacta $1,346/noche · 50% ocupación · de 68 rentas Airbnb en Marina Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$332,852 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$179,920 MXN
Notario
$107,952 MXN
Registro
$44,980 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 0.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~3 min · 1.5 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.1 km
🛒
Costco / La Comer
~7 min · 3.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~9 min · 4.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.9 km

Qué hay cerca en Marina

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
  • El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
  • Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
  • La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
  • ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta

Lo mejor calificado en Marina

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
  • La Terrazza di Roma4.5(1,611)
Salud
  • Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
Súper
  • Súper del 84.3(10)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
  • CEA Fitness gym4.8(106)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$142,793 USD
$2,570,281 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,106 USD
$55,903 MXN
cada mes
Monto del crédito: $333,185 USD
Interés total: $412,188 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~53% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
87US$475,978US$5,467
160US$404,900US$2,531
150US$510,000US$3,411
166US$689,000US$4,161
135US$565,000US$4,185
Promedio comparablesUS$3,572

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · HUGO ORTIZ NOLAZCO. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39840 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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