¿Cuánto cuestan los gastos de escrituración?

Estimado $105K MXN (~3.7% del precio) en Jalisco: impuesto de adquisición, notario y registro. Los extranjeros suman el fideicomiso (única vez).

¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad?

Sí. Los extranjeros compran propiedad costera en México a través de un fideicomiso bancario que otorga todos los derechos para vender, rentar y heredar.

Entorno / S, Mojoneras — $2.85M MXN

Recámaras

Baños

m²

Vista

Street

Año

2020

$/m²

US$2,435

🏢 Ver todas las unidades en Entorno / S→

Descripción

Departamento de una recamara mas flex con bano completo en el 4to piso de condominio Entorno S, cuenta con elevador, rooftop terraza con alberca.Ideal para rentas vacacionales, no esperes mas y agenda una cita hoy mismo, No durara en el mercado.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio

485% sobre el $/m² de la zona

Ubicación

Mojoneras

Términos

Términos estándar

Estimados de inversión

🧾

Gastos de escrituración estimados

$105,450 MXN≈ 3.7%

Impuesto (ISAI)

$57,000 MXN

Notario

$34,200 MXN

Registro

$14,250 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒

Costco / La Comer

~3 min · 1.4 km

🏥

Hospital San Javier

~5 min · 2.9 km

✈️

Aeropuerto (PVR)

~6 min · 3.0 km

⛵

Marina Vallarta

~6 min · 3.2 km

🌴

Nuevo Vallarta

~14 min · 7.3 km

🏛️

Centro / Malecón

~14 min · 7.5 km

Qué hay cerca en Mojoneras

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)

Enganche %

Tasa %

Años

Enganche (30%)

$50,400 USD

$907,200 MXN

lo que pones al inicio

Mensualidad

$1,096 USD

$19,731 MXN

cada mes

Monto del crédito: $117,600 USD

Interés total: $145,485 USD

Plazo: 20 años

Pregunta por financiamiento Costos de cierre

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~6% sobre el $/m² promedio de 3 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedad	m²	Precio	$/m²
Esta propiedad	69	US$168,000	US$2,435
1839 VALLE AZUL	94	US$215,900	US$2,289
1839 VALLE AZUL	94	US$227,500	US$2,412
296 Vista Al Mar	68	US$148,485	US$2,197
Promedio comparables			US$2,299

Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44889 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

Entorno / S

Especificaciones

Descripción

Estimados de inversión

Entorno / S

Descripción

Indicadores de inversión

¿Es buen precio?

Estimados de inversión

Ubicación y qué hay cerca

Qué hay cerca en Mojoneras

Simulador de crédito hipotecario

🧮 Simulador de hipoteca

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