Una de las pocas viviendas en esta comunidad con 3 dormitorios, 2,5 banos, unidad de esquina en una comunidad privada cerrada.! Esta casa ofrece un area de estar en la planta baja mas grande debido a un espacio exterior cerrado. Ubicada junto a un area verde, muy cerca de la piscina, e incluye 2 estacionamientos. Se vende totalmente amueblada. Excelente comunidad mixta de vecinos nacionales y extranjeros.One of the few homes in this community with 3 beds, 2.5 baths, end unit in a private gated community. This home features a larger downstairs living area thanks to an enclosed outdoor space. Located next to a green space, a short walk from the pool, and includes 2 parking spots. Sold fully furnished. Great mixed community of local and foreign neighbors.
Listado cortesía de Mexpat Realtors · Luke Kost. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
