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Recámaras
3
Baños
3
m²
158
Piso
1
Mantenimiento/mes
$7K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Unidades en el desarrollo
167
Entrega estimada
2026-11-01
Año
2027
$/m²
US$4,350
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa
🏢 Ver todas las unidades en DeiMare(167)→

Descripción

Bienvenido a DeiMare, donde el estilo de vida de Marina se encuentra con vistas al golf. Ubicado en el corazón de Marina Vallarta, tienes todo a tu alcance: restaurantes de clase mundial, campos de golf y playas espectaculares. Disfruta de un estilo de vida lleno de aventura: navega por la bahía, recorre ciclovías escénicas o trota por las fascinantes calles de Marina Vallarta. Con acceso rápido al aeropuerto en menos de 10 minutos, este condominio de 3 recámaras y 3 baños es tu oportunidad de vivir en uno de los principales destinos de México.

Listado por Grupo Guia · Julio Jose Casas Peralta

Indicadores de inversión

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Precio
20% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Marina
Términos
con financiamiento

¿Es buen precio?

▼ 20% bajo la mediana de Marina
◀ Mejor valorMediana US$5,460/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 20% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$4,350/m². Ver el reporte de mercado de Marina →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto5% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.5% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 38 rentas Airbnb en Marina Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$495,900 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$268,054 MXN
Notario
$160,832 MXN
Registro
$67,013 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 0.5 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~3 min · 1.6 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.9 km
🛒
Costco / La Comer
~7 min · 3.7 km
🌴
Nuevo Vallarta
~9 min · 4.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.7 km

Qué hay cerca en Marina

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
  • El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
  • Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
  • La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
  • ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta

Lo mejor calificado en Marina

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
  • La Terrazza di Roma4.5(1,611)
Salud
  • Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
Súper
  • Súper del 84.3(10)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
  • CEA Fitness gym4.8(106)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 4 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
158US$687,317US$4,350
150US$510,000US$3,411
188US$999,999US$5,319
166US$689,000US$4,161
135US$565,000US$4,185
Promedio comparablesUS$4,269

Listado cortesía de Grupo Guia · Julio Jose Casas Peralta. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-35617 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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