Recámaras
1
Baños
2
m²
84
Piso
1
Mantenimiento/mes
$4K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Unidades en el desarrollo
167
Entrega estimada
2026-11-01
Año
2027
$/m²
US$4,543
¿Es buen precio?
= Justo en la mediana de MarinaUS$1,767/m²Rango de la zonaUS$8,608/m²
Mejor valorMediana US$4,525/m²Premium
Esta propiedad está en US$4,543/m². Ver el reporte de mercado de Marina →
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$30,423–US$45,634 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
⛵
Marina Vallarta
~3 min · 1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~3 min · 2 km
🏛️
Centro / Malecón
~12 min · 7 km
🎭
Zona Romántica
~13 min · 8 km
Qué hay cerca en Marina
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- ⛵Marina con yates, restaurantes y malecón
- ⛳Campo de golf Marina Vallarta
- ✈️A minutos del aeropuerto y Galerías
- 🍽️Vida náutica y gastronómica todo el año
Financiamiento y lo que de verdad importa
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Formas de financiar
🏗️
Planes de pago ✅ (preventa)
Esta propiedad es preventa: hay planes directos del desarrollador — normalmente ~20–50% de enganche + mensualidades durante la obra, con poco o cero interés. Pídenos el plan exacto.
🏦
Hipoteca (a la entrega)
Durante la construcción se usa el plan del desarrollador, no hipoteca. A la entrega, compradores US/CA pueden financiar el saldo vía un prestamista cross-border.
💵
Contado o fondos de retiro
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Datos que importan
🏛️
Fideicomiso bancario
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
📄
Costos de cierre 5–8%
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
🧾
Predial bajísimo
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