Recámaras
3
Baños
3
m²
108
Piso
3
Mantenimiento/mes
$3K MXN
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Pool
Unidades en el desarrollo
32
$/m²
US$2,689
🏢 Ver todas las unidades en Costa Sol(32)→

Descripción

Oportunidad única en Costa Sol. Este condominio renovado de 3 recámaras y 3 baños se ubica en ubicación premium de la Zona Hotelera, a pasos de playas, tiendas y casino. Desde el tercer piso disfruta vistas a la alberca climatizada y áreas verdes. Incluye amueblado completo, aires acondicionados nuevos y estacionamiento asignado. Ideal para rentas de alta demanda o como residencia privada. Acceso a pie, sin elevador.

Listado por Mexpat Realtors · Luke Kost

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
59% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Hotel Zone
Términos
↓ 3% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▼ 59% bajo la mediana de Hotel Zone
◀ Mejor valorMediana US$6,548/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 59% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,689/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,848,360 MXN/ año bruto37% bruto
≈ $1,293,852 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)25.9% neto
≈ $154K/mes bruto · tarifa exacta $10,128/noche · 50% ocupación · de 48 rentas Airbnb en Zona Hotelera Sur
🧾
Gastos de escrituración estimados
$184,982 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$99,990 MXN
Notario
$59,994 MXN
Registro
$24,998 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 0.6 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.4 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~8 min · 4.4 km
🎭
Zona Romántica
~10 min · 5.5 km

Qué hay cerca en Hotel Zone

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Hotel Zone

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Hospital Joya Marina4.3(356)
  • Hospiten Puerto Vallarta4.2(362)
  • SANMARÉ Health-Care Group4.6(108)
Súper
  • Walmart4.3(13,124)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
  • Casa Ley4.1(6,392)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$86,850 USD
$1,563,300 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,889 USD
$34,001 MXN
cada mes
Monto del crédito: $202,650 USD
Interés total: $250,701 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~40% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
108US$289,500US$2,689
41US$380,000US$9,203
97US$245,000US$2,538
108US$399,000US$3,688
148US$369,000US$2,501
Promedio comparablesUS$4,482

Listado cortesía de Mexpat Realtors · Luke Kost. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41128 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona