Recámaras
2
Baños
1
m²
74
Piso
2
Mantenimiento/mes
$0K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Unidades en el desarrollo
6
$/m²
US$1,199

Descripción

Departamento en segundo piso con 2 recámaras y 1 baño completo ubicado en Los Sauces, dentro de Balcones Vallarta. El fraccionamiento ofrece áreas verdes y casa club con alberca, en un ambiente tranquilo y familiar. Situado en una de las zonas de mayor expansión de Puerto Vallarta, a solo 12 minutos del aeropuerto internacional y 8 minutos del Campo de Golf Vista Vallarta. Excelente oportunidad de inversión.

Listado por Bonito Beach Properties · Gabriela Vazquez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
188% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Mojoneras
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 188% arriba de la mediana de Mojoneras
◀ Mejor valorMediana US$416/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 188% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$1,199/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$62,530 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$33,800 MXN
Notario
$20,280 MXN
Registro
$8,450 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.9 km
🏥
Hospital San Javier
~9 min · 4.6 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.6 km
🌴
Nuevo Vallarta
~15 min · 7.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~17 min · 9.1 km

Qué hay cerca en Mojoneras

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$26,670 USD
$480,060 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$580 USD
$10,441 MXN
cada mes
Monto del crédito: $62,230 USD
Interés total: $76,986 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Bonito Beach Properties · Gabriela Vazquez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42554 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.