Descripción
Situado en el 4to Nivel, Aria Oceanes el lugar perfecto para disfrutar de unas vacaciones frente al mar. El complejo cuenta con dos hermosas albercas, una de ellas a pie de playa, y amplias zonas ajardinadas. Esta unidad posee un excelente historial de alquiler, lo que garantiza buenos ingresos como inversion, ademas de ser ideal tanto para residencia permanente como para estancias temporales. Esta totalmente equipada y lista para habitar o alquilar y generar excelentes beneficios. La propiedad ofrece una hermosa vista al mar y permite disfrutar de los mejores atardeceres de la zona.
Indicadores de inversión
Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▲ 21% arriba de la mediana de FlamingosEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Flamingos
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Flamingos Golf Club (1978) — el primer campo de la bahía
- Playa de ~3 km de arena dorada, tranquila y amplia
- Lagunas, manglares y estero con fauna entre los fairways
- ~5 min a Nuevo Vallarta y Bucerías para servicios
- ~20 min al aeropuerto de PV (PVR)
Lo mejor calificado en Flamingos
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Negra4.6(1,739)
- MIKOH4.8(1,139)
- Riviera Grill4.6(1,236)
- TRAVEL MEDICAL ASSISTANCE4.6(54)
- High Flow Dialysis - Clínica de Hemodiálisis HSO Bahía4.8(23)
- Servicio Médico De La Bahía4.6(20)
- MEGA Soriana Bucerías4.2(2,303)
- Mega Bahía de Banderas4.5(1,121)
- Gimnasio Smart Fit - Bahía de Banderas4.7(142)
- Bahia Fitness gym bucerias4.4(180)
- Noeggerath Gym4.7(51)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~58% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 104 | US$449,000 | US$4,337 |
| 110 | US$285,000 | US$2,590 | |
| 114 | US$306,424 | US$2,700 | |
| 143 | US$329,000 | US$2,300 | |
| 145 | US$494,922 | US$3,419 | |
| Promedio comparables | US$2,752 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Costa Dorada Realty · Rodrigo Saracho. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44470 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
