Recámaras
2
Baños
1
m²
57
Vista
City
Año
1990
$/m²
US$1,050

Descripción

Departamento, La Aurora mejor costo beneficio y ubicacion del vecindario.2 recamaras 1 bano completo sala cocina y lavadero con lavadora 4to piso con techos altos aires acondicionados nuevos y ventanas anti ruido valor agregado que casi ningun depto de la zona tiene.Calidad real ubicacion inmejorable y precio que se justifica solo Agenda tu visita.Condo in La Aurora Puerto Vallarta - best price quality location2 bedrooms 1 full bath living room kitchen and laundry area with washer 4th floor with high ceilings new AC units and soundproof windows an added value.Real quality unbeatable location and a price that speaks for itself Schedule your visit

Listado por PVRPV · Moises Romero

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
66% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Aramara
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 66% bajo la mediana de Aramara
◀ Mejor valorMediana US$3,070/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 66% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$1,050/m². Ver el reporte de mercado de Aramara →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$419,933 MXN/ año bruto35% bruto
≈ $293,953 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)24.5% neto
≈ $35K/mes bruto · tarifa exacta $2,301/noche · 50% ocupación · de 126 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$44,400 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$24,000 MXN
Notario
$14,400 MXN
Registro
$6,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 0.7 km
🛒
Costco / La Comer
~3 min · 1.6 km
⛵
Marina Vallarta
~4 min · 1.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~10 min · 5.4 km
🎭
Zona Romántica
~12 min · 6.5 km

Qué hay cerca en Aramara

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Aramara

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$18,000 USD
$324,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$391 USD
$7,047 MXN
cada mes
Monto del crédito: $42,000 USD
Interés total: $51,959 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de PVRPV · Moises Romero. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45956 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

Listados similares