Recámaras
2
Baños
2
m²
111
Mantenimiento/mes
$2K MXN
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Unidades en el desarrollo
7
$/m²
US$1,932

Descripción

Condominio en Villas las Flores, ubicado conveniente cerca del aeropuerto. Esta propiedad bien diseñada cuenta con 111 m² de espacio habitable, 2 recámaras amplias, 2 baños completos, sala y comedor de concepto abierto, y cocina funcional. Su ubicación estratégica ofrece acceso fácil al aeropuerto, carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. Ideal para propietarios e inversionistas que buscan comodidad y conveniencia en una zona altamente deseable.

Listado por The View Realty · Francisco Salazar

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
33% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Airport
Términos
↓ 4% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▼ 33% bajo la mediana de Airport
◀ Mejor valorMediana US$2,869/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 33% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$1,932/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$143,893 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$77,780 MXN
Notario
$46,668 MXN
Registro
$19,445 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 1.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~2 min · 1.2 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.4 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~10 min · 5.5 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.9 km

Qué hay cerca en Airport

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$64,200 USD
$1,155,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,396 USD
$25,134 MXN
cada mes
Monto del crédito: $149,800 USD
Interés total: $185,320 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~22% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
111US$214,000US$1,932
77US$225,000US$2,927
92US$277,000US$3,021
124US$147,000US$1,184
105US$285,000US$2,724
Promedio comparablesUS$2,464

Listado cortesía de The View Realty · Francisco Salazar. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43935 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.