Recámaras
2
Baños
3
m²
132
Piso
3
Mantenimiento/mes
$8K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
116
Entrega estimada
2028-04-07
$/m²
US$2,862
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa

Descripción

Ubicado en Calle Manuel Lepe, Guadalupe Victoria, este condominio forma parte de UNATU, un desarrollo de INDEA con 116 unidades en 10 niveles más rooftop. La zona destaca por su crecimiento y conectividad hacia el aeropuerto, central camionera, centros comerciales y playas. El proyecto incluye amenidades premium, estacionamiento y bodegas. Entrega estimada abril 2028. Dos recámaras, tres baños, 132 m².

Listado por INTERAMERICAN · Marco Antonio Sainz Pinedo

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
En línea con el $/m² de la zona
Ubicación
Airport
Términos
con financiamiento

¿Es buen precio?

= Justo en la mediana de Airport
◀ Mejor valorMediana US$2,869/m²Premium ▶
Justo en la media
Esta propiedad está en US$2,862/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$251,600 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$136,000 MXN
Notario
$81,600 MXN
Registro
$34,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~4 min · 2.2 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.2 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.9 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~15 min · 8.1 km

Qué hay cerca en Airport

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$113,333 USD
$2,039,996 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,465 USD
$44,369 MXN
cada mes
Monto del crédito: $264,444 USD
Interés total: $327,147 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~10% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
132US$377,777US$2,862
142US$462,000US$3,263
92US$277,000US$3,021
105US$285,000US$2,724
64US$239,000US$3,709
Promedio comparablesUS$3,179

Listado cortesía de INTERAMERICAN · Marco Antonio Sainz Pinedo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42337 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.