Recámaras
2
Baños
3
m²
135
Piso
9
Mantenimiento/mes
$8K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
City
Unidades en el desarrollo
116
Entrega estimada
2028-04-07
$/m²
US$2,848
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa

Descripción

Ubicado en Guadalupe Victoria, una de las zonas de mayor crecimiento en Puerto Vallarta, este condominio de 135 m² ofrece conectividad estratégica hacia el aeropuerto, central camionera y principales centros comerciales. Parte del desarrollo UNATU, cuenta con amenidades premium, estacionamiento y bodega. El proyecto comprende 116 departamentos distribuidos en 10 niveles más rooftop. Entrega estimada abril 2028. Mantenimiento aproximado 45 MXN/m².

Listado por INTERAMERICAN · Marco Antonio Sainz Pinedo

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
En línea con el $/m² de la zona
Ubicación
Airport
Términos
con financiamiento

¿Es buen precio?

▼ 1% bajo la mediana de Airport
◀ Mejor valorMediana US$2,869/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 1% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,848/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$256,040 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$138,400 MXN
Notario
$83,040 MXN
Registro
$34,600 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~4 min · 2.2 km
🛒
Costco / La Comer
~4 min · 2.2 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.9 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~15 min · 8.1 km

Qué hay cerca en Airport

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$115,333 USD
$2,075,998 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,508 USD
$45,152 MXN
cada mes
Monto del crédito: $269,111 USD
Interés total: $332,921 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~10% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
135US$384,444US$2,848
142US$462,000US$3,263
92US$277,000US$3,021
105US$285,000US$2,724
64US$239,000US$3,709
Promedio comparablesUS$3,179

Listado cortesía de INTERAMERICAN · Marco Antonio Sainz Pinedo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42137 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.