Encantador condominio de dos recamaras en Flamingo Sport ResidencialDescubre este increible condominio de dos recamaras y dos banos, ubicado dentro de Flamingos Residencial. La propiedad ofrece agradables vistas a la alberca, jardines y a las imponentes montanas de la Sierra Madre, creando un entorno tranquilo y armonioso para ti .Ubicado dentro de un coto privado con acceso controlado y seguridad 24/7, el condominio cuenta con cajon de estacionamiento y bodega, brindando comodidad y funcionalidad. Sus areas comunes, hermosos jardines y amplias vialidades aportan una atmosfera agradable para vivir.Su excelente ubicacion permite estar a minutos de dos importantes supermercados y a solo 10 minutos de la playa.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
Listado cortesía de ACOSTA REALTY · Christianne Acosta Christianne Acosta. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.