Enjoy authentic Vallarta living just minutes from the Romantic Zone. This two-bedroom, two-bathroom condo offersstunning ocean and city views, plus an unusual private pool on the terrace. The owner cleverly took advantage of the existing floor plan, without the need for new construction, to create a beautiful second bedroom with a sliding door and private balcony. Just 5-6 minutesfrom downtown and 9-10 minutes from the beach, you'll be close to restaurants and nightlife, but far enough away to avoid the noise. Located ina warm Mexican community where Jacarandas organizes local street celebrations, it also offers one of the lowest maintenance feesin the area. A must-see.
Listado cortesía de Donner & Associates · Piers Gervais. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.