Charming and spacious condo located in the hills of Vallarta, surrounded by lush vegetation, the charm of traditional architecture that characterizes Vallarta, and privileged views of the bay. This makes the unit one of the ideal places to enjoy the Mexican lifestyle or generate rental income.Fully furnished, master bedroom with balcony, full bathroom, massage tub, and walk-in closet; Guest bedroom with two double beds, full bathroom, and balcony; TV room, half bathroom, large kitchen, dining room, living room, spacious terrace, and laundry room. It also offers the added benefit of SOLAR PANELS, providing energy savings, efficiency, and a more sustainable lifestyle.Torre Diamante includes elevator, parking, small storage, pet garden, swimming pool and rooftop for relaxing, enjoy sunset
Listado cortesía de Donner & Associates · Julio Cesar Hernandez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.