Wake up to breathtaking ocean views in this 732 sq. ft., 2-bedroom, 1-bath beachfront condo located on the 10th floor of Condomar inside the Sunscape Hotel. Perfectly positioned in Puerto Vallarta's Hotel Zone, you're steps from La Isla Shopping Center, amazing restaurants, and entertainment, with the Malecon and airport just minutes away. Ideal as a vacation home or income-producing rental. Please note: per new HOA regulations, access to the resort amenities require the purchase of a day pass. Please contact the listing agent for further details. Despierta con impresionantes vistas al mar en este condominio de 732 pies cuadrados, con 2 recamaras y 1 bano, ubicado en el decimo piso de Condomar, dentro del Hotel Sunscape.
Listado cortesía de Mexlife Realtors · Katelin Kirkey. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
