Recámaras
1
Baños
1
m²
49
Piso
1
Mantenimiento/mes
$8K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Street
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Unidades en el desarrollo
37
Año
2019
$/m²
US$9,565
🏢 Ver todas las unidades en Chic by Pinnacle(37)→

Descripción

Bienvenido a Chic by Pinnacle, un desarrollo de lujo exclusivo para adultos en la Zona Romántica de Puerto Vallarta. Este condominio de una recámara y un baño combina diseño contemporáneo con acabados modernos y elegante mobiliario, complementado por una terraza cubierta. El edificio cuenta con administración in situ y un programa de renta consolidado para propietarios e inversionistas. Acceso a terraza en azotea con piscina infinita espectacular, áreas de descanso con sol y sombra, además de servicio de alimentos y bebidas.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
47% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Centro South
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 47% arriba de la mediana de Centro South
◀ Mejor valorMediana US$6,495/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 47% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$9,565/m². Ver el reporte de mercado de Centro South →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$431,065 MXN/ año bruto5.1% bruto
≈ $301,746 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.6% neto
≈ $36K/mes bruto · tarifa exacta $2,362/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$312,650 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$169,000 MXN
Notario
$101,400 MXN
Registro
$42,250 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🎭
Zona Romántica
~2 min · 0.1 km
🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 0.5 km
🏛️
Centro / Malecón
~3 min · 1.5 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 6.0 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.6 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.6 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Zona Romántica: epicentro LGBT+ con Mr. Flamingo e Industry
  • Playa Los Muertos y el muelle icónico a pie
  • Íconos foodie: Pancho's Takos, The Red Cabbage, Fredy's Tucán
  • Todo caminable en calles empedradas — el barrio más vibrante
  • Primer Distrito LGBTQ+ Friendly de México

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Wellness Care by VMC5.0(23)
  • Médica Vallarta3.8(53)
Súper
  • La Comer Fluvial Vallarta4.6(4,051)
  • Mercado Municipal Emiliano Zapata4.6(2,856)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
Gimnasios
  • POWER ZONE GYM4.5(42)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$141,000 USD
$2,538,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,067 USD
$55,201 MXN
cada mes
Monto del crédito: $329,000 USD
Interés total: $407,011 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~111% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
49US$470,000US$9,565
132US$595,000US$4,497
79US$519,000US$6,570
200US$625,000US$3,131
115US$449,000US$3,921
Promedio comparablesUS$4,529
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Puerto Vallarta Villas · Michael Holland. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41745 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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