Recámaras
5
Baños
5
m²
280
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Casa Carricitos es un retiro único con vistas al océano Pacífico, donde la naturaleza, la privacidad y la vida costera auténtica se encuentran en armonía. Ubicada a solo media milla de la plaza principal de Sayulita pero completamente rodeada de naturaleza, ofrece el equilibrio perfecto entre la energía del pueblo y la seclusion natural. Con un terreno expansivo de 8,195 m² y 280 m² de construcción, esta casa de 5 recámaras y 5 baños se integra sin esfuerzo en el entorno tropical, creando un verdadero santuario para quienes buscan paz, inspiración y conexión con el mar.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Sayulita
Términos
↓ 18% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,419,038 MXN/ año bruto6% bruto
≈ $1,693,327 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.2% neto
≈ $202K/mes bruto · tarifa exacta $13,255/noche · 50% ocupación · de 149 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,662,345 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$1,013,625 MXN
Notario
$405,450 MXN
Registro
$243,270 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 1.2 km
⛳
Punta de Mita
~23 min · 12 km
⚓
Marina La Cruz
~29 min · 16 km
🐟
Bucerías
~34 min · 18 km
🌴
Nuevo Vallarta
~48 min · 26 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~55 min · 29 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$555,000 USD
$9,990,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$12,071 USD
$217,280 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,295,000 USD
Interés total: $1,602,064 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Riviera Partners Realty · Greg Stanton. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41847 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.