Recámaras
5
Baños
4
m²
268
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
Pool
Entrega estimada
2026-03-31
🏗️ Preventa

Descripción

Villa de 5 recámaras y cuarto flexible con 4.5 baños ubicada en Casa Loma, un exclusivo desarrollo boutique en las tranquilas laderas de la selva de Sayulita. El diseño contemporáneo se fusiona con materiales naturales y una estética moderna cálida. Grandes ventanales piso a techo iluminan los interiores, mientras que espacios exteriores privados garantizan fluidez interior-exterior. Los residentes comparten acceso a una piscina central serena, tumbonas y terrazas de piedra entre jardines tropicales paisajísticos. Un refugio de baja densidad que ofrece privacidad, confort y vida costera elevada, a minutos del corazón del pueblo.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,103,495 MXN/ año bruto9.2% bruto
≈ $1,472,447 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.4% neto
≈ $175K/mes bruto · tarifa exacta $11,526/noche · 50% ocupación · de 149 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$937,274 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$571,508 MXN
Notario
$228,603 MXN
Registro
$137,162 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.3 km
⛳
Punta de Mita
~23 min · 12 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$351,698 USD
$6,330,555 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$7,649 USD
$137,688 MXN
cada mes
Monto del crédito: $820,628 USD
Interés total: $1,015,210 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Tessa Stobbe. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41383 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.