Recámaras
4
Baños
3
m²
242
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
Pool
Entrega estimada
2026-03-31
🏗️ Preventa

Descripción

Villa de 4 recámaras y cuarto flexible con 3.5 baños en Casa Loma, desarrollo boutique exclusivo en las tranquilas colinas de la selva de Sayulita. Diseño contemporáneo que combina materiales naturales, amplios ventanales del piso al techo, y flujo interior-exterior perfecto. Disfruta de espacios privados al aire libre, piscina central serena con tumbonas, terrazas de piedra y jardines tropicales cuidadosamente diseñados. Baja densidad que garantiza privacidad y comodidad, a minutos del centro del pueblo.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Sayulita
Términos
↓ 9% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,103,495 MXN/ año bruto10.1% bruto
≈ $1,472,447 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7% neto
≈ $175K/mes bruto · tarifa exacta $11,526/noche · 50% ocupación · de 149 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$856,936 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$522,522 MXN
Notario
$209,009 MXN
Registro
$125,405 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.3 km
⛳
Punta de Mita
~23 min · 12 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$292,500 USD
$5,265,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,362 USD
$114,512 MXN
cada mes
Monto del crédito: $682,500 USD
Interés total: $844,331 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Tessa Stobbe. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41382 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.