Recámaras
4
Baños
6
m²
841
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Bienvenido a tu rincón del paraíso en el lado norte de Sayulita. Esta casa excepcional combina la comodidad de una residencia familiar con el potencial de una propiedad rentable. Cuenta con dos recámaras en la casa principal, incluyendo una amplia suite principal con amenidades tipo spa. La cocina gourmet destaca por su isla de gran tamaño, ideal para preparar comidas. Complementan el espacio un comedor formal, una cantina con estilo y conexión directa a la cocina exterior y área de asador. Diseñada para flexibilidad, se adapta tanto a retiros lujosos como a alojamiento para grupos.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Sayulita
Términos
↓ 3% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,419,038 MXN/ año bruto9.3% bruto
≈ $1,693,327 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.5% neto
≈ $202K/mes bruto · tarifa exacta $13,255/noche · 50% ocupación · de 149 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,069,362 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$652,050 MXN
Notario
$260,820 MXN
Registro
$156,492 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.9 km
⛳
Punta de Mita
~25 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~31 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~45 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~52 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$434,700 USD
$7,824,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$9,455 USD
$170,183 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,014,300 USD
Interés total: $1,254,806 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Leyla Morris. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-34719 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.