Recámaras
3
Baños
3
m²
417
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Casa Pina es una residencia de estilo mexicano recientemente actualizada, ubicada en el codiciado North End de Sayulita, a solo tres cuadras del océano y a paso fácil de la playa. Completamente remodelada en 2024, esta propiedad lista para ocupar combina el encanto tradicional con comodidad moderna. Dispone de 3 recámaras amplias y 3 baños completos. La planta principal ofrece sala y comedor de concepto abierto, ideal para recibir, más una recámara en planta baja perfecta para huéspedes. El espacio fluye hacia un oasis privado con alberca de 25 metros y exuberantes jardines tropicales. Arriba, dos recámaras adicionales cuentan con terrazas privadas con vistas al océano.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Sayulita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,452,883 MXN/ año bruto5.6% bruto
≈ $1,017,018 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.9% neto
≈ $121K/mes bruto · tarifa exacta $7,961/noche · 50% ocupación · de 151 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,069,362 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$652,050 MXN
Notario
$260,820 MXN
Registro
$156,492 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 0.6 km
⛳
Punta de Mita
~24 min · 13 km
⚓
Marina La Cruz
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~53 min · 28 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$434,700 USD
$7,824,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$9,455 USD
$170,183 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,014,300 USD
Interés total: $1,254,806 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Aaron William Fisher. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41632 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.