Recámaras
6
Baños
7
m²
849
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Casa Palapa se ubica en la exclusiva comunidad costera cerrada de Punta del Burro, reconocida por sus playas de arena blanca, consistente oleaje y atmósfera tranquila, a solo 40 minutos del aeropuerto. A una corta cuadra de la playa, la casa goza de hermosas vistas al océano y está diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo. La propiedad cuenta con seis espaciosas recámaras, ideales para recibir familia y amigos. Su característica más notable es la espectacular palapa tradicional, el corazón arquitectónico del hogar, que crea un espacio acogedor para reuniones y entretenimiento. Con piscina hermosa y exuberante paisajismo tropical, esta es una oportunidad rara de poseer un verdadero refugio tropical.

Listado por MexHome Real Estate · ANA KAREN Ramirez Tamayo

Indicadores de inversión

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Ubicación
Vista al mar · Punta de Mita
Términos
recién listado

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,334,620 MXN/ año bruto6.6% bruto
≈ $2,334,234 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.6% neto
≈ $278K/mes bruto · tarifa exacta $20,079/noche · 46% ocupación · de 68 rentas Airbnb en Punta de Mita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$2,059,717 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$1,255,925 MXN
Notario
$502,370 MXN
Registro
$301,422 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛳
Punta de Mita
~13 min · 7.0 km
⚓
Marina La Cruz
~14 min · 7.3 km
🐟
Bucerías
~22 min · 12 km
🏄
Sayulita
~25 min · 13 km
🌴
Nuevo Vallarta
~32 min · 17 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~41 min · 22 km

Qué hay cerca en Punta de Mita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • 36 hoyos Jack Nicklaus (Pacífico y Bahía); el green-isla 'Tail of the Whale'
  • Península privada con doble acceso controlado 24/7
  • Enclave de lujo: Four Seasons y St. Regis con beach clubs
  • Avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
  • Playas surf y Litibú/Sayulita a corta distancia
  • El mercado premium de la Bahía de Banderas

Lo mejor calificado en Punta de Mita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • MINA4.6(1,039)
  • La Pescadora4.6(611)
  • Tuna Blanca4.6(589)
Súper
  • Mercado Ollin4.1(238)
  • Mini Super Pacheco (Local Market)4.7(14)
  • OXXO Punta de Mita PVA3.6(59)
Gimnasios
  • Yoga Punta de Mita5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$867,000 USD
$15,606,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$18,857 USD
$339,426 MXN
cada mes
Monto del crédito: $2,023,000 USD
Interés total: $2,502,683 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de MexHome Real Estate · ANA KAREN Ramirez Tamayo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44407 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.