Recámaras
5
Baños
6
m²
675
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Golf Course

Descripción

Residencia de lujo en el exclusivo El Tigre, Nuevo Nayarit, con vistas al campo de golf. Esta propiedad impresionante combina espacio, confort y elegancia en un entorno privilegiado. Construida en un terreno amplio de 800 m² con 675 m² de construcción contemporánea, cuenta con 5 recámaras espaciosas y 6.5 baños con acabados de alta calidad. El corazón del hogar es su área social abierta, con grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural. La alberca privada invita al descanso en ambiente tropical con vistas panorámicas al campo de golf.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto3.1% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.2% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,744,550 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$1,063,750 MXN
Notario
$425,500 MXN
Registro
$255,300 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.8 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.9 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.3 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.3 km
🐟
Bucerías
~14 min · 7.7 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$690,000 USD
$12,420,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$15,007 USD
$270,132 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,610,000 USD
Interés total: $1,991,755 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Protierra Partners Real Estate · Pepe Reyes. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39585 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en El Tigre