Recámaras
3
Baños
2
m²
126
Vista
Street

Descripción

Casa en Las Ceibas: confort, ahorro y ubicacion privilegiadaDescubra esta hermosa casa de dos niveles en Las Ceibas, una comunidad planificada que combina tranquilidad y conectividad en la Riviera Nayarit.La casa3 recamaras2 banos y medio2 niveles con espacios comodos y bien distribuidos16 paneles solares que se traducen en un recibo de luz muy bajo, un ahorro real mes con mesLa comunidadCoto privado con alberca y areas comunes de alto mantenimiento, impecablemente cuidadas, para que solo tenga que preocuparse por disfrutar.Ubicacion15 minutos del aeropuerto10 minutos de la playa10 minutos de BuceriasCerca de centros comerciales, restaurantes, hospitales de prestigio y escuelasSi busca privacidad sin renunciar a las comodidades de alta calidad esta

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto14.5% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)10.1% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$188,600 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$115,000 MXN
Notario
$46,000 MXN
Registro
$27,600 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.0 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.3 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 6.1 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.5 km
🐟
Bucerías
~16 min · 8.7 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta East

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$81,000 USD
$1,458,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,762 USD
$31,711 MXN
cada mes
Monto del crédito: $189,000 USD
Interés total: $233,815 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Marile Jurado. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45445 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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