Recámaras
2
Baños
1
m²
53
Vista
Garden
Año
2005

Descripción

Preciosa Casita ubicada dentro de Costa Coral en coto Rubelita en una calle Cerrada.2 Recamaras, 1 Bano, con estacionamiento, recien pintada! ideal para una familia joven o para invesion.Excelente conectividad! A tan solo unos pasos de centros comerciales, restaurantes y mas!Charming home on a quiet cul-de-sac in Costa Coral, within the Rubelita gated community. This freshly painted property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and parking. A great fit for a young family or as an investment property. Conveniently located just steps from shopping, restaurants, and more!

Listado por Green Realty Mexico · Isabel Vazquez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$499,868 MXN/ año bruto22.7% bruto
≈ $349,908 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)15.9% neto
≈ $42K/mes bruto · tarifa exacta $2,739/noche · 50% ocupación · de 441 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$90,200 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$55,000 MXN
Notario
$22,000 MXN
Registro
$13,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.9 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.3 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.9 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.4 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.0 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta East

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$37,710 USD
$678,780 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$820 USD
$14,763 MXN
cada mes
Monto del crédito: $87,990 USD
Interés total: $108,854 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Green Realty Mexico · Isabel Vazquez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45595 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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