Recámaras
2
Baños
2
m²
388
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Garden
Año
2023

Descripción

Casa Respiro es un refugio íntimo en el corazón de la Riviera Nayarit, ubicado a solo diez minutos de Bucerias. La propiedad ocupa una hectárea resguardada por aproximadamente 80 árboles de mango que filtran la luz y crean una atmósfera de paz. Con 388 m² distribuidos en una sola planta, el diseño arquitectónico disuelve los límites entre espacios interiores y exteriores. La brisa del Pacífico es presencia constante, mientras que la geometría de la casa permite que la vida fluya sin interrupciones entre la naturaleza circundante.

Listado por Puerto Vallarta Sotheby's International Realty · Raquel Credi Pardo

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$222,166 MXN/ año bruto1% bruto
≈ $155,516 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)0.7% neto
≈ $19K/mes bruto · tarifa exacta $1,255/noche · 49% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$902,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$550,000 MXN
Notario
$220,000 MXN
Registro
$132,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~8 min · 4.2 km
🌴
Nuevo Vallarta
~16 min · 8.4 km
⚓
Marina La Cruz
~16 min · 8.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~20 min · 11 km
⛵
Marina Vallarta
~23 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~26 min · 14 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$375,000 USD
$6,750,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$8,156 USD
$146,811 MXN
cada mes
Monto del crédito: $875,000 USD
Interés total: $1,082,475 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Puerto Vallarta Sotheby's International Realty · Raquel Credi Pardo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43517 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.