Recámaras
2
Baños
1
m²
64
Amueblado
Part Furnished
Pet friendly
Sí

Descripción

Casa parcialmente amueblada en coto privado con alberca, recientemente pintada y lista para habitar. Equipada con 8 paneles solares, cocina amueblada, lavadora, secadora, boiler eléctrico, una recámara amueblada, 3 aires acondicionados (2 inverter) y 5 abanicos de techo. Ubicación privilegiada a 250 metros del Cirque du Soleil y a 10 minutos del aeropuerto.

Listado por Paradise Vallarta Realty · Jorge Manuel Sama

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$414,640 MXN/ año bruto15% bruto
≈ $290,248 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)10.5% neto
≈ $35K/mes bruto · tarifa exacta $2,272/noche · 50% ocupación · de 110 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$113,017 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$68,913 MXN
Notario
$27,565 MXN
Registro
$16,539 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.1 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.8 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 5.7 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 6.0 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.2 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$44,700 USD
$804,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$972 USD
$17,500 MXN
cada mes
Monto del crédito: $104,300 USD
Interés total: $129,031 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Paradise Vallarta Realty · Jorge Manuel Sama. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41611 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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