Recámaras
6
Baños
4
m²
354
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain

Descripción

Casa Dany es una propiedad con encanto ubicada en una esquina del histórico centro de Puerto Vallarta. Esta casa de seis recámaras y cuatro baños, con 354 metros cuadrados, ofrece la oportunidad de experimentar la esencia auténtica de la ciudad. El inmueble combina la tradición mexicana con las comodidades modernas, siendo ideal para quienes buscan vivir en el corazón del Centro Norte.

Listado por Berkshire Hathaway Applegate Realtors · Moray Applegate

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Centro North
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,718,238 MXN/ año bruto8% bruto
≈ $1,202,767 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.6% neto
≈ $143K/mes bruto · tarifa exacta $9,415/noche · 50% ocupación · de 14 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$799,200 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$432,000 MXN
Notario
$259,200 MXN
Registro
$108,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 0.2 km
🎭
Zona Romántica
~2 min · 1.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~3 min · 1.8 km
🏥
Hospital San Javier
~9 min · 4.7 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.2 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.6 km

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$360,000 USD
$6,480,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$7,830 USD
$140,938 MXN
cada mes
Monto del crédito: $840,000 USD
Interés total: $1,039,176 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Berkshire Hathaway Applegate Realtors · Moray Applegate. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44129 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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