Recámaras
3
Baños
4
m²
200
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Street
Pet friendly
Sí
Vista
Pool

Descripción

Residencia discreta y completa en el corazón del Centro. Tres recámaras, cuatro baños y piscina privada complementan este hogar de 200 m². El patio al aire libre y la decoración lista para habitar añaden conveniencia inmediata. Su ubicación central permite disfrutar de la vida urbana a pie, sin depender de automóvil. Una propiedad pensada en los detalles.

Listado por PV Realty · Marta (Martha) Huante Robles

Indicadores de inversión

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Ubicación
Centro North
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$716,860 MXN/ año bruto4.5% bruto
≈ $501,802 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.1% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $3,928/noche · 50% ocupación · de 34 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$591,260 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$319,600 MXN
Notario
$191,760 MXN
Registro
$79,900 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 0.1 km
🎭
Zona Romántica
~2 min · 1.3 km
🏖️
Playa Los Muertos
~3 min · 1.9 km
🏥
Hospital San Javier
~9 min · 4.7 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.1 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.5 km

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$239,700 USD
$4,314,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,213 USD
$93,841 MXN
cada mes
Monto del crédito: $559,300 USD
Interés total: $691,918 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de PV Realty · Marta (Martha) Huante Robles. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41758 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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