Recámaras
4
Baños
4
m²
254
Vista
Pool

Descripción

Casa Mangos 116 | Flamingos Club ResidencialSpacious 4-bedroom, 4-bathroom single-family residence located in Flamingos Club Residencial, Riviera Nayarit. With approximately 254.43 m2 of construction, the home offers a functional layout with comfortable interior spaces and private outdoor areas, including a swimming pool and garden.Designed for relaxed coastal living, the property is well suited as a full-time residence, vacation home, or rental property. Residents of the Flamingos area also enjoy convenient access to Bahia Social Sports Club, a nearby sports and social club offering fitness, racket sports, wellness, and culinary experiences.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Bucerias
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,503,070 MXN/ año bruto11.6% bruto
≈ $1,052,149 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8.1% neto
≈ $125K/mes bruto · tarifa exacta $8,236/noche · 50% ocupación · de 113 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$533,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$325,000 MXN
Notario
$130,000 MXN
Registro
$78,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~6 min · 3.0 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.2 km
⚓
Marina La Cruz
~14 min · 7.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~17 min · 9.2 km
⛵
Marina Vallarta
~20 min · 10 km
🛒
Costco / La Comer
~23 min · 12 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$229,800 USD
$4,136,400 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,998 USD
$89,966 MXN
cada mes
Monto del crédito: $536,200 USD
Interés total: $663,341 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Nativa Real Estate · Abigail Fernandez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45395 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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