Con 122m� totales, esta propiedad ofrece una distribuci�n funcional y espacios dise�ados para aprovechar al m�ximo las espectaculares vistas al Oc�ano Pac�fico. Cuenta con 2 rec�maras, 2 ba�os completos, amplia terraza con vista frontal al mar, �rea de lavado y 1 caj�n de estacionamiento.Se vende totalmente amueblado y equipado, listo para habitarse o comenzar a generar ingresos mediante rentas vacacionales desde el primer d�a. Su ubicaci�n en el tercer piso permite disfrutar de impresionantes amaneceres, atardeceres y una conexi�n permanente con el entorno natural.Bolongo ofrece amenidades de nivel resort, incluyendo club de playa privado, albercas frente al mar, restaurante, gimnasio, �r
Listado cortesía de BAY PROPERTY & RENTALS · Ricardo Contro Sierra. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
