Recámaras
2
Baños
2
m²
82
Vista
City
$/m²
US$5,503
🏢 Ver todas las unidades en Bliss 450→

Descripción

Discover the charm of historic Puerto Vallarta from Condo Bliss, a peaceful retreat right in the heart of the city. Just one block from the Malecon, the iconic Church of Guadalupe, and Plaza de Armas, you'll be steps away from local markets, cultural events, galleries, cafes, and some of Vallarta's favorite restaurants, including Gaby's and La Cappella.This inviting 2-bedroom, 2.5-bath condo blends traditional Mexican character with modern comfort, featuring beautiful boveda ceilings and a private balcony overlooking the city.Enjoy a rooftop pool and lounge, elevator access, and your own private bodega, providing valuable extra storage while keeping your living spaces open and clutter-free.Whether you're looking for a home in the center of it all, a vacation getaway, or an

Listado por Century 21 Ocean Realty · Maria Elena Figueroa

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
20% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Centro North
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 20% arriba de la mediana de Centro North
◀ Mejor valorMediana US$4,601/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 20% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$5,503/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$419,933 MXN/ año bruto5.3% bruto
≈ $293,953 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.7% neto
≈ $35K/mes bruto · tarifa exacta $2,301/noche · 50% ocupación · de 126 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$291,375 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$157,500 MXN
Notario
$94,500 MXN
Registro
$39,375 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 0.5 km
🎭
Zona Romántica
~2 min · 1.0 km
🏖️
Playa Los Muertos
~3 min · 1.5 km
🏥
Hospital San Javier
~9 min · 4.9 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.5 km
⛵
Marina Vallarta
~13 min · 6.7 km

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$135,000 USD
$2,430,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,936 USD
$52,852 MXN
cada mes
Monto del crédito: $315,000 USD
Interés total: $389,691 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~19% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
82US$450,000US$5,503
72US$549,000US$7,625
79US$299,900US$3,785
108US$399,000US$3,691
87US$299,000US$3,441
Promedio comparablesUS$4,636

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Maria Elena Figueroa. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44906 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona