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Recámaras
3
Baños
2
m²
150
Piso
4
Mantenimiento/mes
$4K MXN
Amueblado
Part Furnished
Estacionamiento
Carport
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Unidades en el desarrollo
24
Año
2019
$/m²
US$1,834
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Descripción

This beautifully remodeled 3-bed, 2-bathroom condo offers stunning panoramic views of the Sierra Madre mountains, and an ocean view on the horizon of the bay. It features a lock-off bedroom, making it an excellent option for both full-time living and rental income. This turn-key unit was fully renovated less than a year ago and comes furnished with new appliances & A/C units. Its smart corner layout allows for natural light and cross ventilation throughout the day. With only 24 units, 4 units per floor, the condo offers a peaceful and private atmosphere. Amenities include a rooftop pool, elevator, 1 deeded parking space, and is pet-friendly. Located in a traditional Mexican neighborhood, it's perfect to live the local experience, just 10-15 minutes from the beach & Romantic Zone/Malecon.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
7% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Pitillal North
Términos
↓ 4% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▲ 7% arriba de la mediana de Pitillal North
◀ Mejor valorMediana US$1,710/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 7% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$1,834/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$197,950 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$107,000 MXN
Notario
$64,200 MXN
Registro
$26,750 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Pitillal North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$82,500 USD
$1,485,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,794 USD
$32,298 MXN
cada mes
Monto del crédito: $192,500 USD
Interés total: $238,145 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 4 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
150US$275,000US$1,834
144US$269,000US$1,871
148US$295,000US$1,993
148US$260,000US$1,762
168US$287,311US$1,710
Promedio comparablesUS$1,834
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Nubia Realty · Nubia Carolina Pedraza. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40675 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.