Located in a very paceful neighborhood, close to the River Cuale and the Romantic Zone. This unit is a perfect investment for rentals or to make it a full time home due to its accessibility and easy conections to Libramiento, downtown, flea markets and more. Discover their high quality finishes, marble floor granite countertop, and more, this condo ammenities include swimming pool, camasters and bbq area. Plus this unit comes with all the appliances and is fully furnished. Este departamento en planta baja es ideal como inversion, para rentarlo o llamarlo tu nuevo hogar, su ubicacion es estrategica e inmejorable debido a su cercania con el mercado, el Libramiento, a unas cuadras de la zona de restaurantes y playa de los muertos, descubre todo lo increible que Puerto Vallarta tiene.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Marile Jurado. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.