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Recámaras
1
Baños
2
m²
98
Mantenimiento/mes
$5K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Bodega
Available for Purchase
Vista
City
Unidades en el desarrollo
25
Entrega estimada
2025-08-31
Año
2023
$/m²
US$3,780
🏗️ Preventa
🏢 Ver todas las unidades en Artwalk(25)→

Descripción

Estas invitado! JUEVES 27 FEBRERO 5 A 8 PMUnase a nosotros para una jornada de puertas abiertas en la Unidad Modelo de Artwalk Residences!Experimente el diseno inspirado en la Tierra de primera mano mientras recorre nuestra impresionante unidad modelo. Disfrute de refrigerios, conozca a nuestro equipo y descubra lo que hace que Artwalk Residences sea el lugar perfecto para llamar hogar!Confirme su asistencia ahora! Estamos ansiosos por darle la bienvenidaYou're Invited! THURSDAY FEBRUARY 27 th 5 TO 8 PMJoin us for an Open House at the Model Unit of Artwalk Residences!Experience Earth Inspired design firsthand as you tour our stunning model unit. Enjoy refreshments, meet our team, and discover what makes Artwalk Residences the perfect place to call home!RSVP now!

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
20% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Centro North
Términos
↓ 14% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▼ 20% bajo la mediana de Centro North
◀ Mejor valorMediana US$4,719/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 20% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,780/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$246,375 MXN/ año bruto3.3% bruto
≈ $172,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.3% neto
≈ $21K/mes bruto · tarifa exacta $1,350/noche · 50% ocupación · de 235 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$279,325 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$150,987 MXN
Notario
$90,592 MXN
Registro
$37,747 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 0.0 km
🎭
Zona Romántica
~3 min · 1.4 km
🏖️
Playa Los Muertos
~4 min · 1.9 km
🏥
Hospital San Javier
~9 min · 4.7 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 6.1 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.5 km

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$111,457 USD
$2,006,219 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,424 USD
$43,635 MXN
cada mes
Monto del crédito: $260,065 USD
Interés total: $321,731 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~14% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
98US$371,522US$3,780
72US$549,000US$7,625
79US$311,111US$3,927
108US$399,000US$3,691
203US$485,000US$2,387
Promedio comparablesUS$4,407
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Mexlife Realtors · Pedro Robin. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-28133 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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