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Baños
1
m²
54
Mantenimiento/mes
$2K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Bodega
Available for Purchase
Vista
Interior
Unidades en el desarrollo
25
Entrega estimada
2025-08-31
Año
2023
$/m²
US$4,426
🏗️ Preventa
🏢 Ver todas las unidades en Artwalk(25)→

Descripción

Estas invitado! JUEVES 27 FEBRERO 5 A 8 PMUnase a nosotros para una jornada de puertas abiertas en la Unidad Modelo de Artwalk Residences!Experimente el diseno inspirado en la Tierra de primera mano mientras recorre nuestra impresionante unidad modelo. Disfrute de refrigerios, conozca a nuestro equipo y descubra lo que hace que Artwalk Residences sea el lugar perfecto para llamar hogarConfirme su asistencia ahora! Estamos ansiosos por darle la bienvenida!You're Invited! THURSDAY FEBRUARY 27 th 5 TO 8 PMJoin us for an Open House at the Model Unit of Artwalk Residences!Experience Earth Inspired design firsthand as you tour our stunning model unit. Enjoy refreshments, meet our team, and discover what makes Artwalk Residences the perfect place to call home! RSVP now!

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
6% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Centro North
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 6% bajo la mediana de Centro North
◀ Mejor valorMediana US$4,719/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 6% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$4,426/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$246,375 MXN/ año bruto5.1% bruto
≈ $172,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.6% neto
≈ $21K/mes bruto · tarifa exacta $1,350/noche · 50% ocupación · de 235 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$178,491 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$96,481 MXN
Notario
$57,889 MXN
Registro
$24,120 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 0.0 km
🎭
Zona Romántica
~3 min · 1.4 km
🏖️
Playa Los Muertos
~4 min · 1.9 km
🏥
Hospital San Javier
~9 min · 4.7 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 6.1 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.5 km

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$71,224 USD
$1,282,025 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,549 USD
$27,884 MXN
cada mes
Monto del crédito: $166,188 USD
Interés total: $205,594 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~47% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
54US$237,412US$4,426
79US$311,111US$3,927
87US$299,000US$3,441
146US$315,000US$2,162
142US$358,380US$2,523
Promedio comparablesUS$3,013
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Mexlife Realtors · Pedro Robin. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-28123 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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