Espectacular penthouse que ofrece una experiencia residencial de alto nivel, con una superficie total de 562 m perfectamente aprovechados. Cuenta con 175.29 m de area interior y 389.80 m de amplias terrazas, ideales para disfrutar del exterior y el entorno.La propiedad se distribuye en 3 recamaras y 3 banos completos, con una amplia area social disenada para integrar sala, comedor y cocina en un ambiente abierto y luminoso. Destaca su terraza principal, que brinda una impresionante vista panoramica de 180 al mar, perfecta para disfrutar atardeceres, reuniones o momentos de descanso en total privacidad.
Listado cortesía de Tierra Real Estate & Lifestyle · Ignacio Escamilla. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
