Esta propiedad está en proceso de venta.
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Descripción
Vive el estilo de vida frente al mar que siempre imaginaste en este hermoso condominio de dos niveles ubicado en el exclusivo desarrollo Aria Ocean. La propiedad cuenta con un dormitorio principal espacioso, un espacio flexible convertible en segunda recámara, 1.5 baños, cocina moderna y sala-comedor de concepto abierto bañado de luz natural. El diseño de dos plantas proporciona privacidad y amplitud, mientras que dos balcones privados ofrecen el escenario perfecto para disfrutar del entorno. Acceso directo a una de las playas más hermosas de la Bahía de Banderas.
Indicadores de inversión
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¿Es buen precio?
▼ 50% bajo la mediana de frente al marEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Flamingos
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Flamingos Golf Club (1978) — el primer campo de la bahía
- Playa de ~3 km de arena dorada, tranquila y amplia
- Lagunas, manglares y estero con fauna entre los fairways
- ~5 min a Nuevo Vallarta y Bucerías para servicios
- ~20 min al aeropuerto de PV (PVR)
Lo mejor calificado en Flamingos
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Negra4.6(1,739)
- MIKOH4.8(1,139)
- Riviera Grill4.6(1,236)
- TRAVEL MEDICAL ASSISTANCE4.6(54)
- High Flow Dialysis - Clínica de Hemodiálisis HSO Bahía4.8(23)
- Servicio Médico De La Bahía4.6(20)
- MEGA Soriana Bucerías4.2(2,303)
- Mega Bahía de Banderas4.5(1,121)
- Gimnasio Smart Fit - Bahía de Banderas4.7(142)
- Bahia Fitness gym bucerias4.4(180)
- Noeggerath Gym4.7(51)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~7% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 90 | US$289,000 | US$3,214 |
| 110 | US$285,000 | US$2,590 | |
| 114 | US$306,424 | US$2,700 | |
| 60 | US$256,571 | US$4,288 | |
| 60 | US$256,571 | US$4,288 | |
| Promedio comparables | US$3,466 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Marcela Virgen Properties · Marcela Virgen Bernal. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44261 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
