Vista
Street
$/m²
US$811

Descripción

Terreno urbano, plano y de forma regular. Excelente ubicacion para la construccion de proyectos inmobiliarios habitacionales o comerciales en una zona de alta plusvalia. - Urban plot of land, flat and regular in shape. An excellent location for developing residential or commercial real estate projects in an area with high appreciation potential.

Listado por The Key · Cecilia Lizeth Ramos Abarca

¿Es buen precio?

▼ 71% bajo la mediana de Punta de Mita
◀ Mejor valorMediana US$2,776/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 71% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$811/m². Ver el reporte de mercado de Punta de Mita →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$305,505 MXN/ año bruto5.3% bruto
≈ $213,854 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.7% neto
≈ $25K/mes bruto · tarifa exacta $1,674/noche · 50% ocupación · de 59 rentas Airbnb en Punta de Mita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$236,775 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$144,375 MXN
Notario
$57,750 MXN
Registro
$34,650 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛳
Punta de Mita
~2 min · 0.3 km
🏄
Sayulita
~23 min · 12 km
⚓
Marina La Cruz
~27 min · 14 km
🐟
Bucerías
~35 min · 19 km
🌴
Nuevo Vallarta
~46 min · 24 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en Punta de Mita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • 36 hoyos Jack Nicklaus (Pacífico y Bahía); el green-isla 'Tail of the Whale'
  • Península privada con doble acceso controlado 24/7
  • Enclave de lujo: Four Seasons y St. Regis con beach clubs
  • Avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
  • Playas surf y Litibú/Sayulita a corta distancia
  • El mercado premium de la Bahía de Banderas

Lo mejor calificado en Punta de Mita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • MINA4.6(1,039)
  • La Pescadora4.6(611)
  • Tuna Blanca4.6(589)
Súper
  • Mercado Ollin4.1(238)
  • Mini Super Pacheco (Local Market)4.7(14)
  • OXXO Punta de Mita PVA3.6(59)
Gimnasios
  • Yoga Punta de Mita5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$93,000 USD
$1,674,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,023 USD
$36,409 MXN
cada mes
Monto del crédito: $217,000 USD
Interés total: $268,454 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de The Key · Cecilia Lizeth Ramos Abarca. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46172 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.