Vista
Street
$/m²
US$472

Descripción

Lote Achira 19 se ubica en el lote 19 de la manzana 7, en la calle Zapata, Colonia Villas del Real, Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco. De forma irregular, el terreno cuenta con una vista principal hacia la calle y una vista secundaria hacia la ciudad. Su ubicacion en una colonia residencial lo convierte en una opcion para quienes buscan construir su vivienda en Puerto Vallarta.

Listado por Sixten Realty · Sophia Mannerheim

¿Es buen precio?

▼ 73% bajo la mediana de Progresso/Universidad
◀ Mejor valorMediana US$1,721/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 73% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$472/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$83,620 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$45,200 MXN
Notario
$27,120 MXN
Registro
$11,300 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~2 min · 1.3 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.9 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 4.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.7 km
🎭
Zona Romántica
~15 min · 8.0 km

Qué hay cerca en Progresso/Universidad

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$36,808 USD
$662,537 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$801 USD
$14,410 MXN
cada mes
Monto del crédito: $85,884 USD
Interés total: $106,249 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~30% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$122,692US$472
—US$87,947US$473
—US$106,677US$472
—US$78,718US$750
—US$157,284US$983
Promedio comparablesUS$670

Listado cortesía de Sixten Realty · Sophia Mannerheim. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45858 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.