Departamento en venta en Condominio Narval Sur, ubicado en la zona costera de Cruz de Huanacaxtle, Bahia de Banderas, Nayarit.La unidad 204 se encuentra en nivel 2 y cuenta con una superficie privativa aproximada de 67.82 m. Ademas, incluye el uso exclusivo de un cajon de estacionamiento identificado como cajon numero 15, ubicado en nivel 3, con superficie aproximada de 9.25 m.Narval Sur se ubica sobre Playa Los Picos, una zona con excelente conexion hacia Bucerias, La Cruz de Huanacaxtle, Marina La Cruz, restaurantes, servicios y playas de Riviera Nayarit. Por su ubicacion y formato condominal, esta propiedad representa una opcion atractiva para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Bahia de Banderas.
Listado cortesía de Keller Williams Bahia · Brando Ernesto Gonzalez Garcia de la Paz. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
